办公楼装修改造验收的关键点

 　　装修完美美的办公室，并不是马上入驻办公哦！就像新房装修完毕后，都需要进行验收一样，办公室装修完毕后也是需要进行验收的！那么办公室装修和新房装修的验收点有什么不同呢？具体的办公室装修验收流程是什么样的呢？

办公室装修验收流程

　　一般情况下办公室装修的验收分为三个阶段，分别是初期验收、中期验收还有尾期验收三个部分。

　　1、初期验收

　　办公室初期验收最主要的目的就是检查装修使用的材料是否和装修公司承诺以及合同中的标注的材料型号是否一致，是否存在以次充好的情况。

　　2、中期验收

　　中期验收是有很多需要注意的细节问题。是整个装修验收中最复杂的验收流程。如果用户不知道如何验收的话，这一部分最好请专业的验收人员进行验收。

　　（1）电路验收

　　电路工程属于隐蔽工程，就算只有一个小小的问题，在后期都有可能会引发很多的麻烦。所以电路验收一定要仔细一些。注意线路走向是否合适，还有线路安装质量等细节的问题。

　　（2）水路验收

　　水路工程也属于隐蔽工程，验收的时候也需要多加注意。业主需要查看水管分布的合理性还有水管连接的位置是否存在漏水的情况。

　　（3）木制品验收

　　木质品验收要注重连接位置是否紧密。还有木制品的尺寸质量等等。

　　（4）吊顶

　　办公室吊顶装修也是需要注意的地方，如果吊顶安装不合格的话，在后期会有吊顶掉下来的隐患。

　　办公室装修的中期阶段也是整个办公室装修最复杂的过程，其验收也需要更多的精力，这个时候的验收需要检查水电路、吊顶、木制品等项目，并且对装修中的各个房间都要逐一检查。

　　3、尾期验收

　　一般尾期验收就是在装修结束之后的整体验收，地面墙面是否空鼓，踢脚线安装时候合格等这些看得到的地方都是在这种时候进行验收的。

　　4、检测使用

　　质量验收之后还是不可以入住的，需要进行一段时间的通风散气。正式使用办公室的时候还需要检测室内的有害气体是否达到使用的标准。

办公楼装修改造验收的关键点

　　一、墙面一定要平整，墙面漆的防水性也要检测，可以抹一点水上去，看看有没有墙漆脱落的情况。地面要根据具体情况来，有下水的地方一定要注意地面的坡度，建议较好是在标准坡度之上再让办公楼设计装修公司增加2-3厘米的坡度，对日常生活不会造成什么不便利，反而水流比较快。然后检查瓷砖、地板，看看有没有鼓起，瓷砖可以敲一敲，如果声音沉重，很有可能里面就是空鼓的。

　　二、水电工程触及到水路配件、电器配件、灯具、电器产物等的安装问题，所以是办公大楼装修工程完工验收的重中之重。

　　三、办公楼电路安装验收首要是经由过程灯具试亮、开关试节制来看看照明、通电是不是正常，业主也能够用电工专业试电笔对每个插座进行测试，看是不是通电，将开关都打开看看有无问题。

　　四、在工人退场业主验收完毕后，办公室装修公司就会要求业主结算工程尾款。为了避免错算或者增项漏项的尴尬，办公室装修业主在验收过程中，还要对装修进程中呈现的增减项目进行丈量和核实，把好这一关。验收后，业主还要与办公室装修公司签定好关于保修范围和保修期限的事情，维持好自己的权益。

写字楼办公室装修时的验收标准

　　①完成装修工程设计和合同规定的内容。

　　②有完整的技术档案和施工管理资料。

　　③有使用的主要建筑材料、建筑构配件进场试验报告。

　　④有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

　　⑤按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。